- Prix
- 595 000 €
- Ref 2168
Découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied à Morancé, un véritable havre de paix alliant charme et confort moderne.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux exposé Sud-Est, s'ouvrant sur une cuisine conviviale. Un espace bureau-bibliothèque, baigné de lumière grâce à sa baie vitrée, prolonge le séjour, offrant un cadre idéal pour la lecture ou le télétravail.L'espace NUIT se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant.À l'extérieur, profitez d'un terrain plat et arboré avec deux terrasses, dont l'une est équipée d'un four à pain et d'un barbecue, parfaits pour des soirées estivales en famille ou entre amis.Les atouts de cette maison incluent une isolation par l'extérieur, un système de chauffage par pompe à chaleur et cheminée, ainsi qu'un garage pratique.Venez découvrir ce havre de paix où il fait bon vivre, et laissez-vous séduire par son charme et son confort.
Honoraires à la charge du vendeur - Statut Agent CommercialLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 69480
Surface habitable (m²) 117 m²
surface terrain 1 640 m²
Surface loi Carrez (m²) 117,93 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur
Type de chauffage Cheminée, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1987
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 595 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 900 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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